資產(chǎn)評(píng)估程序及注意事項(xiàng)有哪些？

2025-08-14 18:00:45

一、資產(chǎn)評(píng)估程序

　　1.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

　　2.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

　　3.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

　　4.資產(chǎn)勘查

　　5.收集資產(chǎn)評(píng)估資料

　　6.評(píng)定估算

　　7.編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

　　8.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔

　　二、對(duì)一家企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估注意的地方

　　1、一般來說，評(píng)估的目的不同，評(píng)估采用的方法也不同。所以，要注意評(píng)估報(bào)告中采用的方法。

　　2、資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)該重點(diǎn)注意的問題有兩個(gè)：

　　（1）評(píng)估對(duì)象如果是國(guó)有企業(yè)或國(guó)有資產(chǎn)時(shí)將有一定的審批和確認(rèn)過程，所以，要看看這些資料是否齊全。

　　（2）重點(diǎn)關(guān)注對(duì)土地的處置方法。在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上完成產(chǎn)權(quán)界定，其應(yīng)遵循的原則是“誰投資、誰擁有產(chǎn)權(quán)”。一般來說，只要資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的合理、準(zhǔn)確產(chǎn)權(quán)界定就容易進(jìn)行，但有些國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界定由于其它因素較多相對(duì)復(fù)雜。

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