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  資產評估受《資產評估法》規范調整;價格評估受《價格法》規范調整;各自具有獨立法律地位。



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行業資訊

資產評估與價格評估的區別?

2025-08-14 18:00:45
資產評估與價格評估的區別:
資產價格評估



  (一)法律規范不同



  資產評估受《資產評估法》規范調整;價格評估受《價格法》規范調整;各自具有獨立法律地位。



 ?。ǘ┬再|不同



  資產評估為經濟屬性,體現的是內在的“質”,即一般為賬面余額。價格評估為市場屬性,體現的是外在的“量”,即市場價格或交易水平。



 ?。ㄈ┰u估目的不同



  資產評估一般是以資產管理及資產保值增值為目的,體現的是理想市場條件下資產的公允價格;價格評估一般是以交易為目的,體現的是現實市場條件下對交易資產價值的評判,因受到供求關系等因素影響,其結果不一定完全體現公允性。



 ?。ㄋ模┰u估方法不同



  資產評估一般以賬面和原始數據為基礎,嚴格采用會計的方法;價格評估除了會計方法外,常結合使用市場法。



  (五)對評估條件的要求不同



  因資產評估需要的是一個客觀數值、理論數值,因此一般要求資產的現實存在和理想市場假設為條件;價格評估多體現特定時點的歷史數據,因此,有時并不以物的現實存在為必要條件,比如對滅失物的評估。



 ?。┰u估結果不同



  即使對同一資產,因兩者存在以上的諸多不同,評估結果完全相同的可能性幾乎為零。

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