1、什么是股權評估

在轉讓股權的過程中，需要進行股權評估。股權評估就是找一個權威的、有資格的機構對所持股權的現有價值進行估計。

毋庸置疑，零售-連鎖企業融資前的市場估值,無論是對老股東還是新股東而言,都是非常重要的。由于籌資人與投資人在此籌資活動結束之后將要合作共事，因此這類籌資活動通常是在融洽的氛圍中進行的。不過有一點應該要明白:如果公司融資前的價值被高估,原有股東將從中受益:如果公司融資前的價值被低估,新股東將從中受益。

2、股權評估的方法

股權價值評估方法主要有：收益現值法、重置成本法、現行市價法和清算價格法。

a、收益現值法

應用收益法必須具備的基本前提有：

(1)評估對象的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量;

(2)資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以預測并可用貨幣衡量;

(3)評估對象預期獲利年限可以預測。

用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，并以此評定重估價值。

b、重置成本法

用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估價值;或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。

c、現行市價法

用現行市價法進行資產評估的，應當參照相同或者類似資產的市場價格，評定重估價值。

d、清算價格法

用清算價格法進行資產評估的，應當根據企業清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

e、注重行業標桿的參考企業比較法和并購案例比較法

參考企業比較法和并購案例比較法通過對比與被評估企業處于同一或類似行業和地位的標桿對象,獲取其財務和經營數據進行分析,乘以適當的價值比率或經濟指標,從而得出評估對象價值。