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1、什么是股權評估

在轉讓股權的過程中，需要進行股權評估。股權評估就是找一個權威的、有資格的機構對所持股權的現(xiàn)有價值進行估計。

毋庸置疑，零售-連鎖企業(yè)融資前的市場估值,無論是對老股東還是新股東而言,都是非常重要的。由于籌資人與投資人在此籌資活動結束之后將要合作共事，因此這類籌資活動通常是在融洽的氛圍中進行的。不過有一點應該要明白:如果公司融資前的價值被高估,原有股東將從中受益:如果公司融資前的價值被低估,新股東將從中受益。

2、股權評估的方法

股權價值評估方法主要有：收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。

a、收益現(xiàn)值法

應用收益法必須具備的基本前提有：

(1)評估對象的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量;

(2)資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以預測并可用貨幣衡量;

(3)評估對象預期獲利年限可以預測。

用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。

b、重置成本法

用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。

c、現(xiàn)行市價法

用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估的，應當參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價格，評定重估價值。

d、清算價格法

用清算價格法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。

e、注重行業(yè)標桿的參考企業(yè)比較法和并購案例比較法

參考企業(yè)比較法和并購案例比較法通過對比與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)和地位的標桿對象,獲取其財務和經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析,乘以適當?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標,從而得出評估對象價值。