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　　政府的規劃對房價有直接影響關系，因此房地產評估師都會將當地所有規劃細細研究，包括國民經濟和社會發展規劃，國土規劃，土地利用總體規劃，區域規劃，城鄉規劃，城市環境保護規劃和城市生態規劃，城市總體規劃，城市詳細規劃，城市居住區規劃。

　　建筑物的面積、體積、構造、結構、材料等都對房地產價格有影響，因此，一個專業的評估師必須具備基礎建筑工程知識，包括建筑識圖與設計（包括建筑分類、建筑識圖基礎、建筑設計、建筑等級）、建筑構造（地基、墻、柱等）、建筑設備（給水、排水、通風等）、建筑材料（鋼材、木材、磚、裝飾材料等）。

　　工程造價難度在房地產相關行業中算得上數一數二的，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。房地產評估師在成本法中會運用到相關知識，因此也需要了解一些簡單的造價知識，比如工程項目的劃分、工程造價的構成、工程量計量（概念、計算等）、工程造價的計價與控制。

　　無論是查勘或評估，房地產評估師都需要跟測繪打交道，包括房地產測量的技術規范、房地產測繪（特點、工作程序、進度要求等）、房地產圖（地形圖、地籍圖、房產圖）、房地產面積測算。

　　一個專業的房地產評估師，不僅需要了解房地產相關知識，更需要了解與價格有直接關系的經濟學知識，包括供給與需求（彈性理論、市場均衡等）、消費者行為理論（消費者決策、邊際效用分析等）、供給理論、市場理論、分配理論、市場失靈與微觀經濟政策、宏觀經濟學概述等。