房地產評估師掛靠騙局有哪些？房地產評估師掛靠現象比較普遍，同時掛靠騙局也很多，接下來小編帶大家看看，房地產評估師掛靠騙局有哪些？常用套路需謹慎。
套路一：
掛證不掛章一般來說，持證人（尤其是全國注冊證書）只愿掛證，不肯掛章，證章由持證人保管。
套路二：
費用全報銷異地掛靠者，所發生的差旅費、住宿費、誤工費等由用證單位全全報銷。
套路三：
多證合一持證人擁有多本證書者，需掛靠于同一單位（國家規定），若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處，需將以往注冊的證書處理刊出或退工后方可掛靠。
套路四：
不參加招標持證人需求掛靠自己證書時，一般證書僅用于企業晉級資質或保級，不用于招招標或掛項目，不參加審圖等作業，如的確需求，則費用另算。
套路五：
社保另算除證書掛靠費用外，依據當地人事部門政策，企業有可能需求為持證人交納社保等費用，此費用不計在證書掛靠費之內，牢記。
套路六：
注冊期簽約大都一級證書（如一級建造師）及規劃類證書（如建筑師、結構師）掛證者掛靠協議簽定時刻一般為一個注冊周期（如2年或3年），費用分為每年付出或三年一次付清。
套路七：
見證付款持證人與用證單位達到意向約見后，一般來說，用證單位見到證書原件后須付出訂金給持證人，建委檢驗后付出掛證費用（一般為一年的掛證費用）的剩余款項。
套路八：
轉注與注冊初始證注冊新單位對企業而言注冊流程相對繁瑣，罷了注冊證書的持證人對證書掛靠市場行情的把握度較高，根據這兩方面原因，初始注冊的掛靠費用一般會低于轉注冊的掛靠費用，（ps:新考出初始證，主張趕快晉級為轉注冊證書，先找個單位注冊，不要在乎第一次的費用）。
套路九：
注冊問題因為證書原因形成的注冊不成功，企業方有權索回之前付出給持證人的訂金，回絕付出協議商定的掛證費用。
套路十：
約滿退證為防止協議期滿后持證人證書能順暢取回，一般在協議簽定之后，用證單位應提前為持證人開好協議期滿后的退工單（即解聘證明）和職業道德證明。
解決”掛靠“現象有人提出要社保全國聯網，有人說要加強對執業人員現場檢查，還有人說要在年檢時與估價師出具報告數量掛鉤等等。
實際上，掛靠問題根源在于市場狀況。一方面估價機構注冊管理辦法要求成立房地產估價機構要有一定數量的注冊房地產評估師，一方面估價業務市場容量又不能滿足機構和估價師增長。講到底還是供求問題。
